Сейчас огромное значение имеет соответствие планировки Вашего помещения планам БТИ.
    За незаконную перепланировку теперь будут штрафовать и требовать восстановления прежний планировки.
Это касается любой перепланировки:
 - демонтаж встроенных шкафов и антресолей
 - демонтаж перегородок (ванная-туалет и пр)
 - изменение инженерных коммуникаций (перенос полотенцесушителя, замена(перенос) проводки)
В случае перепланировки не касающейся демонтажа несущих конструкций достаточно согласовать эскизный план,
 в противном случае план должен быть проектным.
                                  Ответы на распространенные вопросы:
   Возможно ли объединение балкона (лоджии) и комнаты: 
По распространенному мнению, это простой способ улучшить комфорт проживания, сделав пространство более открытым.
Но прежде следует отметить, что по МГСН, СНиПам и другим нормативным актам, данная перепланировка категорически запрещена 
и ее согласование в Москве невозможно. 
Единственным выходом из этой ситуации, будет установка на месте бывшего окна и демонтируемого подоконного блока, 
стеклянных дверей во всю высоту помещения, их еще называют "французскими". 
При необходимости, двери раздвигаются и образуется единая комната.

 Возможно ли согласование в новостройке, до получения свидетельства о собственности:
До 2009 года, жилищные инспекции принимали к рассмотрению документацию по квартирам где не было оформлено 
свидетельство о праве собственности.  Большое количество проектов успешно проходили согласование. 
Однако в данное время, в связи с ужесточением правил, любая перепланировка квартиры согласуется 
исключительно при наличии данного документа и такая практика больше не распространена.

 Узаконить перепланировку - порядок действий:
Если перепланировка уже сделана, лучшим выходом из ситуации будет решение узаконить перепланировку помещения. 
В общем смысле, перепланировка согласованная по пути узаконивания ни чем не отличается, от вновь планируемой. 
В начале необходимо получить технический паспорт БТИ, далее в зависимости от сложности, перепланировка 
согласуется по эскизному либо проектному пути. Кроме того, своевременные и законные действия избавят вас 
от таких неприятных последствий как штраф, а также предписание о проведении квартиры в первоначальный вид.

  Сколько стоит перепланировка квартиры:
На данный вопрос, однозначно ответить сложно, здесь присутствует множество факторов: 
сложность переустройства, округ Москвы, площадь квартиры, этажность дома , этаж на котором расположена квартира и т.д. 
Кроме того, в каждом округе Москвы, законодательство зачастую толкуют на свой лад, например то что можно согласовать 
в службе одного окна одного района, категорически отказываются принимать в другом. Поэтому есть только общие ориентиры,
 а в основном стоимость рассчитывается для каждой квартиры индивидуально исходя из конкретной ситуации.

    Но порядок цен можно определить.

Ориентировочная стоимость перепланировки квартиры "ПОД КЛЮЧ" в Москве:
согласование по эскизу  составит 12 000 рублей 
согласования по проекту  от 60 000 рублей. 
Более подробно, порядок работ и необходимые документы мы уточним при первичной консультации.  

                 Порядок работ	
	
    * Отправка нам на электронную почту rdsv92@rambler.ru следующих данных:	
         1. Технический паспорт БТИ ИЛИ Поэтажный план + экспликация БТИ ИЛИ поэтажный план эксплуатирующей компании 
            (в случае, когда еще не оформлено свидетельство о собственности);	
         2. Дизайн проект, либо другая схема с указанием плана помещения нанесенными изменениями, 
            которые необходимо согласовать, либо узаконить.;	
         3. Адрес объекта, либо как минимум округ, общая этажность дома и этаж, на котором расположен объект;	
         4. Тип дома (монолитный, блочный, кирпичный, либо панельный);	
         5. Ваши контакты.	
    * Мы связываемся с Вами, озвучиваем коммерческое предложение/	
    * Заключение договора, оплата авансового платежа (порядок оплаты см. ниже), 
      передача необходимых нам для проектирования документов (см. выше);	
    * В течение 2 дней выезд на объект инженера-проектировщика для проведения замеров;	
    * В течение 1-2 недель выполнение проекта перепланировки;	
    * Передача копии проекта Заказчику, оплата 2-го платежа, передача необходимых нам для согласования документов (см. выше);	
    * Согласование проекта перепланировки;	
    * До 45 дней Мосжилинспекция рассматривает документацию (обычно в районе 20 дней), 
      затем выдает заключение (разрешение на перепланировку), параллельно проводится согласование в УГПС, ДЭЗ, СЭС;